制度本來的目的係確保社會有序，有序方令社會更公平，只係人有時為了從制度中獲益，而扭曲了本來應做的行為，久而久之，會反過來埋怨制度的不公。

「等咗十年，點解我咁衝動，點解唔等多陣呢….」

故事係咁，阿仁為咗排公屋，一直拒絕老闆升職的安排，以免入息超出申請資格。最近老闆又舊事重提，阿仁見等咁耐都排唔到佢，就決定接受老闆好意，命運呢個時候同佢開咗個玩笑，阿仁升職3個月後收到通知，終於排到苦等多年的公屋，奈何佢入息水平已超過限額，已無入住資格。

雖然心底覺得阿仁好無志氣，為咗間公屋多年來放棄升職加薪的機會，如果佢一早升職，今日故事可能已經改寫，但見佢咁無癮就無謂再刺激佢。況且細心諗，就算佢升職，人工加得幾多？當佢加得3000蚊，而家一個人租間劏房，最平當5000蚊，加薪幅度都唔夠佢租間劏房。相反輪到公屋的話，月租千幾二千蚊，呢個租金佢應付到有突，兼居住環境一定好過劏房，故可以話阿仁無志氣，不過在居所難覓的今日，佢咁做又無可厚非。

阿仁件事，證明了制度對人的誘惑，制度本來的目的係確保社會有序，有序方令社會更公平，只係人有時為了從制度中獲益，而扭曲了本來應做的行為，久而久之，會反過來埋怨制度的不公。還記得幾年前，我在某報館做分類廣告sales，晚晚8點幾9點放工，逢星期五人哋享受小周末時，我就要捱到夜晚10點幾甚至1點先走得，唔知重以為我好多嘢做，實情是齋坐等收工。

剛入職時上司對我講﹕「我哋主力唔係搵新生意，只要keep住現有嘅客，填滿每日嘅廣告窿位就得」公司每日有最低要求的廣告量，當係20頁紙咁講，通常公司會開夠24或28頁，公司想做多啲生意係無可厚非。去到呢到，要橫叉一筆，講下公司的佣金制度，係行公佣制，要營業額達到某個標準先有佣分，只係如某位師姐所講，那個營業額的高度比ICC更高，就算佢做咗差不多廿年，都從未試過分佣。

每日只要填滿啲窿就可以收工，不過同事們習慣晚上7點後先入稿，新入職的我感到好奇怪，點解唔快手搞掂收工呢？之前提過，公司每日有基本的廣告量要求，其實同事們心知要湊齊20頁廣告已唔容易，更莫講話填滿24頁或更多頁。況且太早入稿，公司見你咁易追到，就會開多幾頁畀你繼續追，既然做多無佣分兼又要辛苦自己，同事們自然唔會搏，但求滿足基本要求就算數。方法係用時間換空間，每份報紙都有指定開機印刷時間，當接近赴印時，公司見廣告量唔夠就會收手，減少出紙數，意味大家可以交少啲貨。因此同事們會有默契地「袋住先」，有稿在手也不入，大家透過通訊群組夾定時間才一齊入稿。其實公司早知有此情況，但就無做檢討和改變，如是者每日返工就係玩拖時間遊戲，結果公司和同事們都係輸家，站在公司角度，我哋成班人齋坐，耗費公司資源又無生產力。站在同事角度講，當一晚白坐兩個鐘，一星期返五日工，一個月就白坐40個鐘，40個鐘我當去睇戲都睇到十幾廿套啦。

嗰段日子我體會到何謂上有政策，下有對策，每版報紙設定印刷時間，原意係令每個部門可以睇時間有系統地安排工作，結果這個時間死線卻成為了同事們減少交廣告稿的護身符。在日常生活中，好多時我哋批評社會有好多不公的制度，只係批評之前，我哋可否稍稍靜落嚟，諗諗究竟係制度問題，定係設計制度本身的人的問題呢。

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有樓有成就？

好多人覺得買到樓係有錢的表現，我明白大家點解咁諗，香港人太習慣睇錢做人，社會風氣好多時以錢去衡量一個人的成就，只要你有錢，你就係叻人

香港樓出名貴，原因有好多，例如之前探討過取消租管，令租樓同供樓的支出差唔多，出名識計數的香港人自然傾向買樓，供樓當儲錢，好過交租益業主。又有一個講法係國內客炒貴哂啲樓。當然近排講得最多係土地問題，無地起樓，樓價想唔貴都難。除咗經濟因素外，個人思想的改變，可能都係推高樓價的原因。我今年三十幾歲，發覺同我差唔多年紀的人，都唔多想同父母住，我的父母輩係無呢種諗法，可能我哋呢代的DNA發生突變啦。只係當人人想要自己的居所時，樓價自然愈搶愈高。

樓價高企，好多人覺得置業無望，社會慢慢出現咗以前無的現象，開始有人覺得買到樓係成功人生的指標，多得有心的傳媒大力炒作，好似有節目邀請一班不同社會背景的人，講下在樓價高企的今日佢哋為置業如何各出奇招，當中更針對性講到佢哋對置業的心態，唔少人覺得呢類節目嘩眾取寵，但亦唔排除有人受到影響。記得幾年前同合作開的印刷佬食飯，講開我買樓準備結婚，佢即時話﹕「叻仔，今時今日唔駛靠老豆老母，自己上到車。」印刷佬年紀做得我老豆，平時做嘢總帶住幾分長輩對晚輩的態度，自從知道我買樓後，感覺到佢態度係有唔同，多咗份之前無的敬意。印刷佬的反應係一個例子，有長輩和朋友知道我買樓後，態度都有改變，雖未去到前倨後恭，但多咗份之前無的尊重，特別係年紀比我細的朋友，佢哋覺得今時今日買到樓係一個成就，會覺得我已經上咗岸唔駛憂。

好多人覺得買到樓係有錢的表現，我明白大家點解咁諗，香港人太習慣睇錢做人，社會風氣好多時以錢去衡量一個人的成就，只要你有錢，你就係叻人，套用到買樓上，無論你係在今日瘋狂的樓市下置業，或者早前買落也好，都證明你有一定的財政實力，在香港社會凡事講錢的標準裏，你已是成功人士﹐只係作為過來人，我好誠懇同你講，買到樓唔等如有錢，買到樓只係借咗錢，重要係借咗好多錢，要還廿幾三十年，如果真係有錢就一炮過，邊駛問銀行借。

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香港樓價貴絕全球，至於有幾貴，我唔係專家亦無數據分析，只能從自身經驗去講下，我4年前以四百萬買入現在的單位，4年後的今日已升至差不多六百萬，即是每年升幅約五十萬港紙。以前話買磚頭保值，而家買磚頭直頭升值，重要係你咩都唔駛做，就自然好似坐火箭咁升，都咪話唔神奇。

同髒神吹水時有傾下樓價高的現象，好多人話係土地問題。不過佢老人家就覺得係取消了租金管制的問題。有租管時，私人住宅的業主加租每兩年最多加你30%，不過自97年亞洲金融風暴後，政府為提振跌到殘的樓市而在98年取消了租管，從此業主加租再無限制，50%、100%，鍾意加夠200%亦可以。我有朋友租樓住，因為加租幅度大，每兩年搬一次，故他的家當盡量從簡，平時唔敢買太多嘢，怕搬屋時執餐死，就算租到新屋，好多家當亦懶得拆封，免得下次搬時再執。他的遭遇可能係唔少香港租客的縮影。1998年距離而家都十幾年，其實政府應否考慮重置租管呢？畢竟有租管時，租務市場與置業市場是分開的，你可以邊租屋邊打算，生活環境也不會因為大幅度加租而受影響，到有錢先考慮置業。

我認同髒神的睇法，記得細時的親戚係租樓住多，大家見面亦好少講買樓。就算買都要左計右計，人人話今日置業難，以前置業都唔係易事。聽長輩講，80年代買層幾百呎的樓幾十萬可以有交易，在今日睇呢個當然唔係咩大數目，只係放回以前的人工，我阿媽做工廠賺得果二千幾蚊一個月，幾十萬樓價就係天文數字。而以前買樓的息口係十幾厘計，絕非今日的低息可比，故話今日買樓難，以前一樣無咁易。正因為買樓唔易，故以前的人唔急住買，到今日買樓難度依舊，反而唔少人心急要做業主，尤其好多後生仔，一出社會做嘢就講要置業，有必要咁急嗎？ 我認為同傳媒有多少關係，而家好興講個人空間，只要可以自成一角，再細的空間都無問題。記得未興劏房前，係講住板間房，其實兩者的尺寸係差不多，不同地方係板間房無獨立廚廁，需要幾戶人共用廁所及廚房，故住客們需要互相遷就，呢個居住環境話無拗撬就假，不過亦肯定有相處融洽的例子，細時睇電視劇都見唔少呢類橋段，幾戶人住板間房，食飯時一齊出大廳食，之後坐埋一齊睇電視吹水，都幾熱鬧。反觀而家的劏房，各種劏法都有，最正莫過於廁所上面係床。住呢種劏房個人空間係有，不過代價係隨時聞到屎味，到底值定唔值呢？

樓價升幅快過眨眼，我明白好多人擔心今日唔買，明日只會更貴，故寧可有買貴無買錯。我唔反對置業，只要自己能力應付到，在今日呢個環境，有自己物業始終勝過去租樓。只係眼見好多能力不足的人，急於衝入樓市，咁絕對係一個危機。「成功靠父幹」，唔少人特別係後生仔，在父母的支持下成功上車，父母愛鍚仔女的心無須質疑，只見佢哋一係加按自己的物業，或者攞養老金出來幫仔女支付首期就知。問題係供樓最重要係咩？一個穩定的工作環境及收入，以應付廿幾甚至三十年的按揭還款，還款係每個月還，唔會有假期畀你抖下。我無意貶低後生仔，只係好多後生仔剛出社會工作，職業生涯隨時有變，連帶影響收入。當經濟狀況出問題時，難道去向父母求救？佢哋又救得多少次呢？父母在出手幫仔女上車前，應否三思送給仔女的既是個安樂窩，同時是條長命債呢？

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